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临沂现房抵押银行借款申请流程：
1、向临沂银行出具小产权房产抵押助学贷款,房子抵押大额消费贷款,抵押商住房屋贷款,商品住房抵押助学贷款,全款房本抵押生活支出贷款等现房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的现房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行现房评估、贷前调查、审批.签订现房抵押借款
4、发放现房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理临沂抵押现房的撤押手续.
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临沂房屋证抵押贷款,适用房产抵押资金周转贷款,商住两用房子抵押助学贷款,抵押商品房屋出国留学贷款,适用住房创业贷款,公司房本抵押周转贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房屋贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.临沂抵押房屋的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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能够用于临沂现房抵押贷款,抵押农村自建房产大额购物贷款,抵押全款现房出国留学贷款,小产权房屋经营贷款,拆迁安置住房出国留学贷款,购房合同抵押大额购物贷款,全款现房贷款,临沂按揭现房贷款等的个人财产如下：
1、房地产,包括临沂现房和地产（土地的使用权而非所有权）；
2、有价证券,如国库券、公债券、金融债券、银行本票、银行汇票、银行承兑汇票、企业债券、公司股票及保险单等；
3、机器设备,如动力设备、传导设备、工作机器及设备、工具、仪器及生产用具、运输设备等；
4、流动资产,如原材料、燃料、商品、提单等；
5、私有财产,包括私人的生产资料和生活资料,如机器设备、房地产、流动资产、有价证券、有形资产、珠宝等；
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