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1、银行面签、了解自身对天津房产贷款需求,选合适的银行申请抵押全款房产生意贷款,商住两用现房抵押生意贷款,适用房屋生意贷款,安置住宅建筑装修贷款,抵押二手房本经营贷款等.
2、评估机构对房产进行评估并受理贷款人提交的房产贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房产+出批复贷函）.
4、签订房产贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房产抵押登记,入押天津房产证.
6、发放贷款,天津银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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天津房产抵押借款,二手房产抵押大额购物贷款,经济适用现房抵押大额消费贷款,按揭房屋贷款,个人住宅抵押助学贷款,公司房本抵押大额消费贷款等需要提供哪些材料？
天津房产抵押借款所需资料：
1、房产抵押借款合同（夫妻双方到场签字）；
2、房产所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的房产借款评估机构出具的《房产评估报告书》；
5、银行房产借款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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