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福州住房抵押借款的流程介绍
住房作为每个家庭的一项重要资产，在办理住房抵押借款时一定不是漫不经心的，谨慎又慎重些，需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规住房借款机构。
谨慎甄别福州住房借款机构，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请住房借款的材料。
必须提供住房抵押借款,抵押住房机构借款,个人房子抵押机构借款,房产证抵押生活支出贷款,抵押房子银行借钱不押房,名贵酒抵押借款等申请材料，不同的借款机构对住房的类型和年限等要求可能会有所不同，但基本资料是一样的。
如下所示：
1、借款人及其配偶福州的有效身份证件、福州户口簿、结婚证；
2、个人收入证明（银行流水等）；
3、借款用途证明（说明书并签字确认）；
4、福州房产证；
5、借款机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批借款前会进行初步的审核，符合要求进行下一步的操作，否则将被直接拒绝。
四、抵押住房评估。
正规的借款机构，特别是银行，都需要委托指定或认可的评估机构对抵押住房进行评估。
五、住房借款审核。
当银行收到住房抵押借款申请材料后，会审查材料的真实性，申请借款时千万不要为了借款而使用虚假的个人资料。
六、借款问题。
放款，放款后要按照放款方式去还，免得逾期产生罚息，造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
福州平潭房产抵押贷款，如何进行个人房产抵押贷款申请，福州平潭房产抵押借钱,有两种方式,房产抵押或者不抵押房产借钱,无论是对于个人还是公司来说都会有资金方面的需求,在这资金方面有困难需求的时候,在福州平潭申请房产抵押借钱是一个不错的选择.房产抵押贷款还不上怎么处理，各种疑难问题可咨询解答
福州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；福州房产抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等，名下有按揭房/全款房/二手房等.无需抵押,不用结清房贷。贷款公司房屋抵押贷款,全款房抵押周转借款,名贵酒抵押贷款等欢迎在线咨询！
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向福州银行进行房产抵押借款的时候,以房产作为抵押物,无论是对于个人还是公司来说金融机构房产抵押借款,个人抵押房屋借钱,抵押购房合同生活支出借款,父母房抵押借款不押房,名贵手表典当借款等是一个不错的选择.
福州房产抵押向银行贷钱的条件。
第
一、贷钱人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二、贷钱人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、福州具有稳定、合法的收入来源;
第
四、福州抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、银行规定的其他条件，一般包括
(1).贷钱人年龄在18-55周岁一般房产抵押贷钱额度为房产评估价格的50~
70%左右;
(2).房产抵押贷钱,抵押住房银行借款,公司房产抵押借款,抵押自建房资金周转借款,房产购买合同抵押借钱不押房,典当名贵手表借钱等的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁);
(3).抵押房产房龄在20年内(少数银行可做30年内，以银行给出的为准);
(4).抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10%-20%左右;
(5).福州有一定稳定合法的还款来源;
(6).个人或公司信用良好.
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