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1、银行面签、了解自身对昆明房屋贷款需求,选合适的银行申请公司房产贷款,商住两用现房抵押助学贷款,抵押自建房屋贷款,自建住房抵押创业贷款,小产权购房合同资金周转贷款等.
2、评估机构对房屋进行评估并受理贷款人提交的房屋贷款资料.
3、报批贷款（审核资料和房屋+出批复贷函）.
4、签订房屋贷款并在房管处进行公证与担保,这里产生的费用需贷款人承担.
5、办理房屋抵押登记,入押昆明房屋证.
6、发放贷款,昆明银行将贷款资金汇入贷款人指定的银行卡账号中.
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全款房产抵押资金周转贷款,经济适用现房商务活动贷款,抵押分期房屋教育贷款,商品住房大额消费贷款,分期房本应急贷款等准备资料：
1、银行流水,户口本,现房证,土地证,结婚证,往期企业合同等
2、受政策要求贷款人需为企业法人或股东,外访两人副行+现房贷款业务两人上门
3、昆明现房贷款评估机构出具的资产评估报告
4、昆明贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明
5、现房贷款个人征信报告
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2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
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