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东莞房产证抵押贷款流程：
1.房产贷款申请：抵押自建房产助学贷款,抵押适用房子大额贷款,商住两用房屋经营贷款,抵押适用住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等房产贷款用途,金额及贷款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途说明;房产所有权证等;
3.上门评估房产：东莞评估机构会在约定时间上门查看房产的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房产抵押合同后由东莞公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房产所有权证和房产抵押合同公证书到东莞产权处办理抵押登记;
7.开户并放贷款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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东莞住房抵押贷款,房产大额消费贷款,小产权现房生活支出贷款,小产权房屋创业贷款,抵押个人住房资金周转贷款,抵押全款购房合同大额贷款等需要提供哪些材料？
东莞住房抵押贷款所需资料：
1、住房抵押贷款合同（夫妻双方到场签字）；
2、住房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的住房贷款评估机构出具的《住房评估报告书》；
5、银行住房贷款合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
房产抵押"贷”来美好钱途,拆迁安置房产抵押助学贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押企业房屋出国留学贷款,全款住宅抵押大额消费贷款,分期购房合同抵押生活支出贷款等押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.,东莞成功路上加油站,一份成长的见证,东莞押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.前途无量.
注意：个人房屋抵押贷款,商品房抵押贷款,拆迁安置房产抵押经营贷款,抵押全款现房生活支出贷款,抵押公司房屋创业贷款,拆迁安置住宅商务活动贷款,抵押自建购房合同周转贷款等
1、必须有抵押物（房屋）才能贷款,而且贷款人+贷款年限不能超过65;
2、东莞有长期稳定足以支付每月贷款本息的收入来源;
3、担保人符合东莞贷款机构的房贷要求;
4、贷款公司办理房屋贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
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