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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~
65周岁之间；居住上海满一年并有固定居所和职业；
2、具有上海合法有效的身份证明、上海户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的上海工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供上海银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
6、在上海银行开立个人结算账户；
7、上海银行规定的其他条件。
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房产证抵押贷款其实就是房产抵押贷款，用名下或他人房产办理抵押贷款
抵押房子证件贷款,公司房屋抵押银行贷款,抵押房屋机构创业借款,房本抵押借款不押房,典当贵重礼品借款等房产抵押贷款一般情况下的办理流程
1、贷款申请：贷款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：贷款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、上海宝山看房评估：由上海宝山相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、贷款合同公证：贷款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、上海宝山抵押登记手续：银行凭房产所有权证和贷款合同公证书到上海宝山房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：贷款人开立还款账户、银行放款至该账户。
上海房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；用名下有价值的资产解决生活中急需资金的问题.如上海住宅抵押贷款/借款，公司可靠,安全,放心.专业办理抵押房产典当行借钱,企业抵押住房购买合同贷款,房子抵押经营贷款,上海住宅抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,个人贷款/借款,应急贷款/借款,上海企业抵押贷款/借款,装修贷款/借款,保单贷款/借款上海担保公司贷款/借款,上海住宅贷款/借款业务。
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