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1、已办理阳江房子证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,房子减掉此前抵押借款金额还有余值.
3、抵押的房子面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、阳江抵押的房子,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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1、公司申请房屋抵押贷款需要营业执照、章程、银行对公户流水,上下游合同、场地租赁合同、房屋证、身份证,户口本、结婚证等
2、阳江个人申请房屋消费贷款需要银行流水、工作证明、房屋证、户口本、结婚证、身份证等抵押房屋贷款需要夫妻共同出面申请,无论房屋是否属于婚前财产.
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阳江住房抵押贷款,房产证出国留学贷款,抵押商品现房应急贷款,集体房屋生意贷款,抵押企业住宅教育贷款,抵押适用房本应急贷款,住房二次抵押贷款等注意事项：
1.住房贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人.
2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、生活支出、旅游、教育等合法明确用途.
3.贷款额度：为阳江抵押住房价值的70%左右.
4.贷款期限：根据住房贷款用途确定,正常10~
20年,长达30年也有.
5.贷款利率：根据贷款用途和人民银行等相关规定执行.
6.还款方式：等额本金、等额本息还款方法,按月还本付息.
7.贷款担保：贷款人以其阳江自有住房做抵押贷款.
抵押二手房产经营贷款,抵押商品房子生活支出贷款,个人房屋抵押商务活动贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越阳江城市之巅.从总体上看房产抵押与房产消费有本质区别.阳江房地产抵押借资对经济增长的影响力日益增大.阳江房地产抵押借资对阳江居民消费也有影响.
阳江房产抵押借款流程是：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备房产借款要求资料；
3、银行面签,了解按揭房产教育贷款,抵押小产权现房建筑装修贷款,商住两用房屋抵押大额消费贷款,商住住宅抵押大额购物贷款,个人房本大额消费贷款等借款产品,并选择房产借款方式；
4、银行报批和审批,通知借款人审批结果；
5、签订房产借款合同,到阳江建委做抵押登记,出它项权利证；
6、视情况办理保险、公证等手续；
7、银行将房产借款直接划拨到阳江房产借款合同约定的帐户中.
房屋抵押借款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.阳江需要办理企业房产经营贷款,分期房子抵押生意贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,集体住房创业贷款,小产权购房合同生意贷款等此类房屋抵押借款业务,可以找阳江专业资深的房屋抵押借款经理代办,省心省力省钱.