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吉安银行住宅抵押对借资人有什么要求?
1、年龄:吉安住宅抵押借资普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借资,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借资.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻:未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借资.离异的要考虑是否三个月内离异,吉安原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业:房产抵押生活支出贷款,抵押商住房子商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押应急贷款,抵押全款住宅大额贷款,抵押适用购房合同大额购物贷款等住宅抵押借资基本上都作为企业经营借资.
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吉安抵押房产创业贷款,抵押商住两用现房建筑装修贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,适用住宅大额购物贷款,抵押商住两用房本生意贷款等现房抵押借款,来了解下吉安适用的现房有哪些类型:
吉安现房类型分别是:商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房:大产权现房.吉安开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借款.
2.集体房:单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,吉安现房借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有吉安现房证后就可以办理现房借款了.
4.拆迁安置房:满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借款的.
5.商住两用现房:一般是40-50年产权的.吉安现房借款只能贷五成.
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