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房产抵押借款办理步骤：
1、了解大连借款产品：房产借款,汽车借款,抵押房产大额购物贷款,适用房子抵押周转贷款,二手房屋生活支出贷款,抵押经济适用住宅教育贷款,抵押商住两用购房合同经营贷款等
2、提出需要的借款业务（房产、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上大连相关借款业务资料提出借款申请.
4、确定借款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签借款合同.
5、等待（房产、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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大连现房抵押借资,小产权房产大额消费贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,商住住宅商务活动贷款,经济适用购房合同出国留学贷款等申请材料：
1.现房借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.现房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或大连当地纳税凭证）；
4.大连现房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.现房借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的现房借资人得有地方住）
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抵押适用房产生活支出贷款,抵押商品现房资金周转贷款,集体房屋抵押经营贷款,商品住宅抵押周转贷款,安置房本贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,大连经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到大连房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理大连房屋抵押借资了.
大连按揭房借款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房屋二次抵押借款条件,就可以把大连房屋进行二次抵押借款.（大连个别银行不接受）,大家提前咨询,另有公司房子应急贷款,安置房屋应急贷款,全款住房教育贷款等借款均可咨询.