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房产抵押教育贷款,集体房子抵押教育贷款,房屋抵押周转贷款,商住两用住房出国留学贷款,二手房本抵押教育贷款等对住宅的基本要求：
（1）住宅房龄：20年以内,房龄加借款年限不超45年.
（2）住宅面积：江阴借款住宅面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住宅性质：住宅借款要求,商品房住宅,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住宅.
（4）住宅归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）江阴住宅当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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抵押商住两用房产生意贷款,抵押适用现房大额消费贷款,抵押自建房屋大额贷款,住房抵押助学贷款,商住房本抵押周转贷款等抵押住宅经营借资与抵押消费借资究竟有何不同？
1、办理江阴住宅借资主体不同
江阴住宅抵押经营借资一般为个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等,而抵押消费借资主要是针对个人群体；
2、江阴住宅借资用途不同
住宅借资经营贷是用于经营,而消费贷则以个人消费为主.
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抵押房产贷款,抵押适用房子创业贷款,抵押按揭房屋助学贷款,农村自建住房商务活动贷款,农村自建房本大额消费贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、江阴现房评估需要借款人支付一定的现房评估费用,价位一般在500元左右.
2、江阴不是所有现房都可以作抵押,考虑到现房的变现问题,银行通常规定抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的现房等.
3、放款速度较慢,现房借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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