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绵阳住宅抵押贷款要求：
一、住宅贷款要求.
1.住宅产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入绵阳房地产市场流通,无其他抵押；
2.绵阳住宅年龄（从住宅竣工之日起计算）与住宅贷款年限相加不得超过40年；
3.抵押住宅未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住宅部门和土地管理部门颁发的住宅证和土地证.
二、贷款人要求.
1.绵阳有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还贷款本息；
2.住宅抵押贷款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除贷款本息；
5.抵押分期房产大额购物贷款,全款房子抵押大额购物贷款,商住两用房屋创业贷款,经济适用住宅出国留学贷款,抵押拆迁安置房本周转贷款等住宅贷款银行规定的其他条件.
绵阳房产抵押,抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.房产助学贷款,公司现房经营贷款,拆迁安置房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房建筑装修贷款,分期房本抵押生意贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.公司直接放款或申请银行贷款.
房子抵押借资,房产大额消费贷款,抵押全款房子助学贷款,全款房屋抵押出国留学贷款,抵押小产权住房经营贷款,抵押商品购房合同建筑装修贷款,抵押借资房子证等所需资料：
1、绵阳借资人的有效身份证、户口簿、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、未婚的需提供未婚证;
2、借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证);
3、绵阳房子借资抵押的房子产权证;
4、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等,跟借资人提供给的基本资料一致)。
绵阳房产抵押平台,通过一定的绵阳哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.合同,合法,合规的提供抵押集体房产资金周转贷款,农村自建现房抵押教育贷款,抵押分期房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押贷款,抵押安置房本创业贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.项目.
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1、房贷优势：绵阳商品房40平米以上面积房子均可,做过抵押的只要房子证原件在手还可办理,评估价5~
7成左右.
2、房贷额度范围：5万~
1000万.
3、房子贷款还款方式：先息后本、等额本息、等额本金等.
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1、准备抵押房产助学贷款,个人现房抵押经营贷款,抵押商住房屋助学贷款,商品住房抵押经营贷款,安置购房合同抵押应急贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排绵阳专业的评估机构对房屋进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房屋贷款（审核➕出批贷涵）根据房屋评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订房屋贷款合同并公证
在《绵阳房屋贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到绵阳房屋管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
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