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额度大的房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.,厦门房产产权单独所有则可以单签商品房产抵押应急贷款,商住现房资金周转贷款,全款房屋大额消费贷款,经济适用住房抵押资金周转贷款,个人房本抵押教育贷款等可做当前估值7-9成左右.
厦门房产抵押借资流程:
1.房产借资申请:经济适用房产贷款,全款房子抵押大额贷款,公司房屋资金周转贷款,抵押经济适用住房教育贷款,公司房本助学贷款等产品选择.
2.准备房贷材料:借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件;
3.看房评估(或勘估):放贷机构对厦门抵押房产进行实地调查、评估(勘查)评估;
4.借资审批:将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交厦门放贷机构审批;
5.借资合同公证:借资人和抵押人填写(房产借资合同)及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证;
6.抵押登记手续:银行凭房产所有权证和房产借资合同公证到产权办理抵押登记;
7.开户及借资:借资人开立厦门还款账户,放贷机构下款到该账户.
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厦门现房贷款人需提交的材料:
房产证抵押创业贷款,抵押商品房子生意贷款,抵押适用房屋建筑装修贷款,住房大额消费贷款,安置房本资金周转贷款等期房抵押贷款
(1).厦门购房预售合同;
(2).与银行签订购房贷款合同 ;
(3).购房预交款收据复印件(验原件);
(4).夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
(5).现房抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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住宅抵押借资,拆迁安置房产抵押出国留学贷款,自建现房出国留学贷款,抵押农村自建房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住宅经营贷款,农村自建购房合同教育贷款等注意事项:
1、厦门住宅抵押借资需要是借资人名下的住宅,如果有第三人共有,则在住宅借资时必须出具共有人同意抵押住宅借资的声明书,并签字;
2、厦门住宅抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、厦门住宅借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用住宅借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
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一.所以,厦门房产资源化零为整,才能更好的发挥贷款资金的作用.