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个人深圳房子抵押借款流程
1、提出房子抵押借款申请的需求：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备申请房子借款的资料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、深圳上门看抵押房子并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、深圳送报审批房子抵押借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房子抵押合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房子抵押款项：借款人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
抵押房产红本借款,个人房产抵押机构贷款,购房合同抵押生活支出贷款,住房抵押机构借款不押房,公积金借钱等借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
抵押房产红本借款,个人房产抵押机构贷款,购房合同抵押生活支出贷款,住房抵押机构借款不押房,公积金借钱等抵押人应提供：房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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抵押房子须坐落在深圳、抵押房子的房龄在20年以下、房子估值不得过低等
1）年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准)，具有完全的民事行为能力;
2）能够提供深圳银行认可的房子作抵押;
3）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
4）抵押个人信用良好;
5）深圳银行规定需要满足其他借钱条件。
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