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1.借钱人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借钱人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押房子的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押房子没有其他产权争议，产权要明晰；
5.大理房子抵押，其房子面积打50㎡以上。
6.借钱人在大理有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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房产证抵押贷钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方大理身份证户口本、结婚证、大理房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的贷钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、住房的评估报告。
3、向大理贷钱银行提交贷钱申请表。
4、大理银行审批。
5、道大理房管局作住房抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放贷钱。
7、房产证抵押借款,个人抵押住房贷款,抵押按揭房创业借款,房子抵押机构借钱不押房,工资信用贷款等抵押贷钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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