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房子抵押贷款如何办理手续
房子押手续贷款,企业抵押二手房贷款,自建房抵押生活支出借钱,抵押房屋机构贷款不押房,房产抵押借钱等抵押贷款手续
1、选择南京高淳贷款机构：首先选择合适自已的南京高淳贷款机构，一般会选择银行，不仅安全，而且靠谱。
2、提交房子抵押贷款资料：在选好了南京高淳贷款银行之后，购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了，首先是提交贷款资料，通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押房子权属证明;南京高淳贷款机构要求的其他文件或资料。
3、等待银行审核：购房者提交了申请房子抵押贷款的相关资料之后，银行会根据资料对贷款人进行审核，这个阶段基本没购房者什么事，贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合要求就行，比如贷款用途等。
4、抵押房子评估：房子抵押贷款到底能贷到多少钱，就是说的额度，这跟房子评估有很大的关系的，一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的南京高淳评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。
5、签房子抵押贷款合同：抵押贷款的额度确定好了，购房者也具备抵押贷款的资格了，接下来就是签订贷款合同的时候了，贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签房子抵押合同了。
6、办理抵押登记：由于购房者利用的是房子进行抵押贷款，在签订了抵押贷款合同之后，购房者还要去办理抵押登记，抵押登记是
去南京高淳房子所在地的房管局办理，需要准备的材料有：申请人身份证明、婚姻状况证明、房子登记申请书、房子所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：跟银行的贷款合同签完了，房子的抵押登记也做好了，接下来就是等待银行放款的时间了，一般银行房款的时间都不会太
久，正常情况下等个一个半个多月，抵押贷款的款项就会下来了。
8、款项下来之后，就是按时还款了，直到结清贷款。
9、最后一步，结清贷款之后还要记得去办理解押房子登记哦
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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有房产作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押贷款。但是住房抵押借款,公司抵押全款房贷款,抵押住房生活支出借款,父母房抵押借款不押房,公积金借钱等此类贷款产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.南京贷款机构认可的担保人;
4.年满18岁，抵押房产的贷款人和抵押的房产年龄之和不能超65岁;
5.房产面积需在40平以上，房龄需10年以内;
6.拥有南京的房产产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;
7.有南京合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右
南京房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；一家经营多年的南京房产抵押贷款本土公司，抵押房产证件借钱,房产证抵押建筑装饰借钱,典当名贵酒借钱,南京房产抵押贷款,南京担保公司贷款,南京抵押贷款,南京个人抵押贷款等不影响日常用房.南京正规靠谱的贷款公司.
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