合肥房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.所需资料有哪些?身份证、户口本、婚姻证明、有效收入证明、近半年的银行流水账单、房产证等.这些都是申请公司房产抵押生活支出贷款,抵押安置房子应急贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押企业住宅经营贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等贷款的基本资料.
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合肥现房抵押借资所需资料：
1、现房抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、现房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的现房借资评估机构出具的《现房评估报告书》；
5、银行现房借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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抵押房产证大额贷款,自建现房大额消费贷款,商品房屋生活支出贷款,抵押住宅创业贷款,抵押商住两用房本助学贷款等住宅借资的风险：
1 合肥住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,合肥住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,合肥住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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