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2024-02-17 07:37:48

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房产押手续借钱,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房产机构周转贷款,房产抵押机构借款不押房,工薪借款等房子抵押借款需要什么手续?

1.银行办理抵押借款流程:借款人向深圳光明经办银行提出借款申请,面签,并提交相关材料。提供夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房本,工作证明,工资流水,有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等,一般银行申请审核比较严,需要提供齐全的资料证明。

2.向深圳光明评估公司申请对抵押的房子进行评估,出具评估报告经办行进行借款审批;

3.抵押房子借款通过审批后,向银行提供房本,去深圳光明房管所办理抵押登记手续;

3.房子抵押登记完成后,开立银行专用账户,银行发放借款;

房产押手续借钱,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房产机构周转贷款,房产抵押机构借款不押房,工薪借款等提供的资料如下:

一、如果借款人为个人,需提供以下材料:

1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;

2、借款人收入证明及借款人近半年的银行流水;

3、借款人及配偶征信报告。

二、如果借款人为机构企业,则还需提供以下材料:

1、深圳光明公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);

2、深圳光明企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;

3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;

4、深圳光明公司经营地租赁合同加盖公章。

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深圳买房借款需要满足哪些条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,

2、能承担完全民事能力的自然人,

3、具有深圳城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

4、交齐首期购房款;

5、深圳有稳定合法收入,有还款付息能力;

6、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金;

7、借款人同意以所购住房及其权益作为抵押物;

8、所购二手房的产权明晰,符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

9、深圳所购住房不在拆迁公告范围内。

10、借款银行要求的其他条件。

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