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第一:评估抵押住房
根据宿迁住房抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。出具住房评估报告。
第二:提交住房抵押所需证件
宿迁住房抵押贷款人(自然人)需提供的证件:
1、贷款人宿迁身份证,宿迁户口簿;
2、房地产权证或住房所有权证,宿迁土地使用权证;
3、还需下列证件(贷款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署宿迁住房抵押贷款合同
宿迁住房抵押贷款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押贷款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:住房抵押公证
宿迁住房抵押贷款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理住房抵押权证(他项权利证)协助办理住房抵押权证。
第六:住房抵押发放贷款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解住房抵押合同,按住房抵押合同的条款履行还款义务。
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宿迁房产抵押贷款条件:房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件;宿迁房屋抵押贷款可用于生意经营扩大规模。宿迁房屋抵押贷款公司多年经营:房产抵押贷款,个人抵押住房机构借钱,抵押房子购买合同装修借款,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押房屋证贷款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款,消费抵押贷款等,业内有良好的口碑。
你不努力,谁也给不了你想要的生活,不要怪现实残酷。房产抵押借钱能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷,而是你自信的丧失。
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以房屋作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么
1、申请房屋抵押贷钱的条件:
1)具备完全民事行为能力的自然人;
2)中华人民共和国公民;
3)具有宿迁固定住所和稳定收入,在银行及其他金融同业无不良信用记录,有按期偿还贷钱本息的能力;
4)在宿迁银行开立了存款账户。
2、贷钱利率及贷钱期限
利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年,对特别优质客户为5-10年。
3、贷钱额度
按宿迁区域划分,单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、抵押房子银行借款,个人全款房抵押借款,二手房抵押建筑装饰借款,购房合同抵押贷款不押房,工资借款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
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