因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。深圳布吉住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。深圳布吉房产抵押借款服务需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
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1.贷款人贷款前：填写深圳布吉房子抵押贷款申请书，并提交深圳银行下列证明材料：
①贷款人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明。比如银行流水、工资单等;
②贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③贷款人具有法律效力的深圳身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤深圳布吉抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑦购建房子的合同、协议或其他证明文件;
⑧贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.贷款人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订房子抵押贷款合同并进行公证。
5.房子抵押贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6. 贷款人在申请贷款之前没有信用卡逾期情况，如果之前有过贷款的必须没有不良还款记录。
7. 贷款人在深圳布吉有固定工作和稳定收入，具备还款能力，房子位置好，周围配备好，居住面积在50平米以上。
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1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供深圳银行认可的房子作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）深圳银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的房子面积需50平米以上。
6）房子不在规划深圳内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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