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房产作为大家家庭的重要资产，在办理抵押贷钱时一定马虎不得，需要提前了解相关办理流程。避免到时候影响办理进度。
一、首要选择靠谱房产抵押贷钱机构
在这里要提醒大家，一定要谨慎筛选贷钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷钱机构。
二、提交房产抵押贷钱申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷钱机构可能要求的房产类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷钱人及其配偶泉州有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷钱用途证明;
4、泉州房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审核
这阶段主要是银行在批准贷钱前很重要的一个过程，会做一个初步的审核，符合要求后才能进行下一步，否则有直接被拒贷的可能。
四、抵押房产评估
一般房产抵押贷钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行房产评估。
五、房产贷钱审核
银行在受到你的贷钱申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合贷钱要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，所
以在申请贷钱的时候千万不要为了贷钱通过使用假的个人资料。资料要真实。
六、发放贷钱
最后一步就是放款了，心中贷钱的石头落地了，拿到款项之后不能疏忽，要注意按照填写还款方式去还，免逾期产生罚息以及导致个
人信用受损。按时还款保护良好的个人信用，一旦逾期后果严重的话，抵押房产将会被泉州法院判决拍卖，资金用于偿还贷钱本金利息，多余的资金则会退还给贷钱人。
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房子抵押借款,个人抵押房产购买合同贷款,抵押房本建筑装饰借款,房子抵押借钱不押房,房产抵押借款等申请贷款的基本条件：
1、具有泉州中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有泉州有效的身份文件;
3、具有泉州稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押房子房地产证明;
5、抵押的泉州房子产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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