房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.重点在于如何安全申请商品房产抵押创业贷款,按揭房子经营贷款,抵押适用房屋经营贷款,抵押商住住宅周转贷款,集体购房合同抵押经营贷款等顺利审核通过,建立黔南完善的贷款申请管理制度.
1.准备资料：
房子所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）,房子所有权证（房本）,收入与工作证明,企业营业四证,近六个月的银行流水,资产证明等.
2.黔南房价评估：房价一般可以提前评估(面积,房龄,为准,成长空间,当下市场价格等),以此确定额度.
3.面签：银行面签,提交房子抵押借资申请.
4.下户：约定时间,根据提供的住址(保持门牌号清晰)上门核查房子,主要核查房子证信息,对房子价值进行评估.
5.银行批贷：黔南银行出抵押商住房产资金周转贷款,二手现房抵押助学贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押按揭住房助学贷款,抵押农村自建房本应急贷款等出批贷函！
6.签合同并公证：到黔南公证处进行公证,并签订房子抵押借资合同
7.放款：办理房子抵押借资登记完成,审批同意,银行按合同约定发放借资.
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黔南住宅抵押贷款的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找黔南住宅贷款大机构,大平台,放心的申请到全款房产大额购物贷款,抵押二手现房大额购物贷款,商住房屋创业贷款,自建住房生意贷款,安置房本抵押生活支出贷款等贷款：
1、住宅贷款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：住宅所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供黔南住宅评估报告
4、征信报告书
温馨提示:贷款有风险,请选择专业的房产证抵押贷款服务平台.专业帮你代办安置房产教育贷款,分期现房抵押生意贷款,安置房屋创业贷款,还有如抵押全款住宅创业贷款,抵押企业购房合同资金周转贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款业务.
个人房产抵押商务活动贷款,抵押企业房子大额购物贷款,小产权房屋生意贷款,适用住宅教育贷款,房本抵押创业贷款等房屋借资注意的是：
1.必须有抵押物(房屋)才能申请借资,而且借资金额和借资期间利息总和不能超过抵押物(房屋)评估价值的1/2;
2.黔南有长期稳定的足以支付每月房屋借资本息的收入来源;
3.担保人; 黔南房屋借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房屋的保险费、房屋的评估费等.
4.黔南全程房屋借资申请下来,一般需要1个月左右.
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