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贷款人咨询并提交房产抵押贷款资料→银行初审→抵押房产评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房产登记→按月足额还款
房产抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证
房地产抵押贷款登记办理时限：济南7个工作日左右
需提供以下证件资料：
1、房产所有权证;
2、评估报告;
3、济南房地产抵押银行贷款合同;
4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);
5、其它相关材料。
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济南房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；济南房子抵押贷款公司:提供公司抵押房子购买合同贷款,房产购买合同抵押应急贷款,抵押农村房借钱不押房,个人抵押贷款,无抵押贷款,济南房子抵押贷款,企业贷款,济南买房贷款,大额贷款等抵押贷款服务，可用长期资金周转.
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房产证上有抵押借款，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的住房，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的住房，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房屋押证借钱,个人农村房抵押借款,抵押房屋机构生活支出借款,抵押房屋贷款不押房,公积金信用借钱等借款条件有以下几点
1）抵押借款人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供济南银行认可的住房作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的住房可以在济南上市流通;
7）济南银行规定需要满足其他借款条件。
济南房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;济南基本有房就能申请房屋抵押贷款，不管是全款房屋还是按揭房屋或者是二手房屋,是初次抵押还是二次抵押均可提供：抵押房子借款,个人房产抵押银行借款,自建房抵押创业借款,房屋购买合同抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款,济南房屋抵押贷款,济南担保公司贷款,济南抵押贷款,济南个人抵押贷款等。
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