房产抵押贷款到期时,贷款人的实际年龄不超过65周岁.按揭房产教育贷款,安置房子应急贷款,适用房屋出国留学贷款,按揭住宅经营贷款,抵押房本资金周转贷款等贷款人贵阳有稳定的经济收入,无不良信用记录,具备按期偿还贷款本息能力的相关证明.
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的贵阳房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、贵阳房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括贵阳房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、贵阳房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、对于贵阳抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,全款房产抵押生活支出贷款,全款房子抵押创业贷款,拆迁安置房屋抵押出国留学贷款,抵押个人住宅经营贷款,公司房本大额消费贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、贵阳抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
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