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1. 商品房作为抵押的,房产贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 房产贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和海口房产贷款人还款能力综合确定授信期限.
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海口房产抵押贷款,分期房产抵押大额贷款,农村自建现房抵押助学贷款,全款房屋抵押应急贷款,公司住宅抵押贷款,房本大额购物贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
房产贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到房产估值的70%左右.基于当前海口高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
房产贷款的利息相对海口银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个房产在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
海口房产抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的房产抵押,就两个字：能贷.
海口房产抵押4步到账,比你想象的简单.01在线沟通02准备材料03审核通过04成功到账.车辆抵押借款,个人借款,经济适用房产抵押应急贷款,个人现房抵押教育贷款,分期房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等海口房产抵押借款兑现,满足您所需.
海口住房抵押贷款分为消费贷款和经营贷款,要求不一样.住房贷款产品也分为按揭房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房子大额消费贷款,二手房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押教育贷款,自建房本抵押大额消费贷款等,要求可参考以下：
一、住房抵押经营贷款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖贷款金额
2、海口公司抵押的住房可以正常上市交易
3、贷款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的住房贷款资料,非银行禁入行业
二、住房消费贷款要求：
1、海口有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于贷款月供金额的4倍以上
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