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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和广州稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的广州房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的广州房产证和土地证。
6、房屋抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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2、按要求提供广州从化房子抵押借钱审批材料办理审批，
3、广州从化借钱机构会根据所提供的材料，并联系评估机构对房子进行合理的额评估并最终确定额度；
4、二次审核资料，与借钱人确定房子抵押合同金额最终签定房子抵押借钱合同。
5、在广州从化房管部门办理房子抵押手续，完成后，广州从化借钱机构取得他项权利证明，最后放款。
6、收到放款后，后期要按房子抵押合同签订的款项进行还款。
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