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很多人可能觉得信用贷款比抵押贷款好，因为不需要提供抵押物，但是也有不少人更加青睐抵押贷款，尤其是房产抵押贷款，这是因为房产抵押贷款具有以下优势：
优势
一：贷款额度高
由于借款人将房产抵押给了新沂新沂市区银行等贷款机构，所以相较于信用贷款，银行更没有那么担心出现逾期的情况。房产抵押贷款的额度最高为被抵押房产评估价值的70%左右，所以借款人可贷资金是较高的，可以解决借款人急需大额资金周转的困难。能实实在在的解决大额资金问题。
优势
二：贷款利率低
新沂新沂市区银行发放的贷款额度是小于借款人所抵押房产的评估价值的，因此银行需要承担的违约风险比较小，即使借款人违约，银行也可以通过拍卖抵押物的方式回收资金，所以对于房产抵押贷款，银行通常会给予借款人一定的利率优惠。
优势
三：通过率高
有价值高的新沂新沂市区房产作抵押物，银行对借款人在除了信用和还款能力的要求，其他方面要求宽松很多，也就是说，申请房产抵押贷款的通过率较高，借款人只要提供银行要求的所有资料文件，即可在较短的时间内获得所需资金，缓解资金紧张的问题。
优势
四：贷款期限长
相比于一些信用贷款，汽车抵押贷款等而言，房产抵押贷款的期限是较长的，借款人若是符合要求，贷款期限最长可以达到三十年，所以也在一定程度上减轻了借款人的还款压力。而且虽然贷款期限长，但若是借款人因工资上涨或者其他原因，而有了提前还清贷款的经济能力，只需要向银行提出申请即可，这也可以减轻借款人的利息支出。
优势
五：灵活还款
相较于汽车抵押贷款，信用贷款，新沂新沂市区房产抵押贷款的还款方式有多种，借款人可以根据自身实际情况灵活选择合适的还款方式。还款方式主要有等额本息法、等额本金法、一次性还本付息法等等，或者是先等额本息或等额本金，然后再一次性提前结清所有贷款也是可以的，这对于借款人来说比较便利。
优势
六：不管是新沂新沂市区贷款机构还是银行，房产抵押贷款会推出类似的多款产品，如抵押房产机构贷款,公司住房抵押机构借款,住房购买合同抵押长期借钱,抵押房子借款不押房,名贵手表典当借钱等
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新沂房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；新沂基本有房就能申请房子抵押贷款，不管是全款房子还是按揭房子或者是二手房子,是初次抵押还是二次抵押均可提供：房屋抵押借钱,公司房子抵押机构借钱,抵押房产证经营借款,新沂房子抵押贷款,新沂担保公司贷款,新沂抵押贷款,新沂个人抵押贷款等。
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房子购买合同抵押贷款,企业抵押房子借款,分期房抵押建筑装饰贷款,抵押农村房贷款不押房,典当名贵酒贷款等房屋抵押贷款需要什么手续？
1.银行办理抵押贷款流程：贷款人向新沂新沂市区经办银行提出贷款申请，面签，并提交相关材料。提供夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，工作证明，工资流水，有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等，一般银行申请审核比较严，需要提供齐全的资料证明。
2.向新沂新沂市区评估公司申请对抵押的房屋进行评估，出具评估报告经办行进行贷款审批；
3.抵押房屋贷款通过审批后，向银行提供房本，去新沂新沂市区房管所办理抵押登记手续；
3.房屋抵押登记完成后，开立银行专用账户，银行发放贷款；
房子购买合同抵押贷款,企业抵押房子借款,分期房抵押建筑装饰贷款,抵押农村房贷款不押房,典当名贵酒贷款等提供的资料如下：
一、如果贷款人为个人，需提供以下材料：
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证；
2、贷款人收入证明及贷款人近半年的银行流水；
3、贷款人及配偶征信报告。
二、如果贷款人为机构企业，则还需提供以下材料：
1、新沂新沂市区公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章)；
2、新沂新沂市区企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料；
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单，或者其他可以辅助证明经营状况的资料；
4、新沂新沂市区公司经营地租赁合同加盖公章。
新沂房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；新沂房产抵押贷款房产，社保，公积金，保单，工资等.抵押住房购买合同生意贷款,房子抵押借款不押房,工薪借款,企业经营贷,新沂个人消费贷等全程专业透明，速度快。
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