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1、必须保证抵押住宅与海盐住宅借款机构在同一地区；
2、有住宅借款人认可的有效担保；
3、保证海盐所抵押的住宅没有产权争议等问题；
4、海盐抵押住宅必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的住宅设施齐全并不属于拆迁住宅；
6、用于抵押的住宅房龄没有超过规定限制；
7、住宅抵押借款所获得的款项用途合法合规.
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