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福州台江银行房子抵押借款流程
1、提交房子抵押银行借款,公司抵押房屋购买合同借钱,全款房抵押经营借款,抵押房子借款不押房,抵押名贵手表借钱等借款申请：内容要说明借款的用途、金额及期限等。
2、递交房子抵押银行借款,公司抵押房屋购买合同借钱,全款房抵押经营借款,抵押房子借款不押房,抵押名贵手表借钱等借款资料：如果是个人申请房子抵押借款，则需求供给以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、房子产权证等。如果是企业需求抵押房子，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、福州台江看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘测、评价。
4、报批借款：福州台江房子评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定借款合同：借款人与福州台江借款机构签定借款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和房子借款合同公证书到福州台江房管处办理房子抵押登记手续。
7、银行放款：由于福州各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、具备按期偿还贷钱本息的能力，福州有正当职业和稳定的收入来源。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的福州住房抵押。
4、福州住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
6、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
7、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。
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