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1、具有完全民事行为能力的自然人，
2、年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；
3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
2、奉化具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有奉化稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供奉化银行认可的合法、有效、可靠的住房抵押；
6、在银行开立个人结算账户；
7、银行规定的其他条件需满足。
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房产证抵押借款其实就是房产抵押借款，用名下或他人房产办理抵押借款
押证房屋借钱,企业抵押房子机构贷款,抵押农村房大额借钱,抵押住房银行贷款不押房,名贵手表典当借款等房产抵押借款一般情况下的办理流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间；
2、准备借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全；
3、奉化看房评估：由奉化相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（房产抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、奉化抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到奉化房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
奉化房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；奉化房屋抵押贷款公司专注从事住房抵押机构建筑装饰借钱,抵押房产购买合同贷款不押房,典当贵重物品借款等.奉化房屋抵押贷款成功率高，资金实力雄厚，正规审批，值得人们信赖。
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