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1.购房人与售房人签订合肥新站房屋买卖协议或房屋买卖合同；
2.符合条件的购房人向贷款银行提出房屋抵押贷款申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到合肥新站贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.贷款银行进行审批，通知贷款申请人是否同意房屋抵押贷款；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，贷款人到银行办理房屋抵押贷款手续；
7.购房人与贷款银行签订二手房屋抵押贷款合同；
8.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理房屋抵押登记手续；
9.房屋抵押贷款合同生效后，合肥新站贷款银行根据抵押贷款合同划付资金；
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合肥房产抵押贷款条件：有所在地常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；合肥住宅抵押贷款/借款,有期限长,利息底的优势,受到大额资金需求的房主青睐.办理合肥住宅抵押贷款/借款专员经验丰富,服务一流:合肥公司房屋抵押机构贷款,房产抵押资金周转借钱,房子抵押借钱不押房等
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合肥住房抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。
但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。
1、住房的年限：住房抵押借钱要求住房的年限在20年之内;合肥新房借钱的借钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。
2、住房的流通：要有较强变现的能力。 住房抵押借钱额度是住房评估值的百分之80左右。
3、合肥住房借钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。
4、借钱人期限：一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。
除了以上几点之外，还有以下几点申请合肥借钱的基本条件：
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份 证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;
4、抵押住房有房地产证;
5、银行规定的其他条件。
合肥住房借钱的金额及期限：
1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;
3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;房子抵押机构贷款,公司房产证抵押借款,抵押全款房大额贷款,房子抵押借钱不押房,抵押名贵酒借款
等等。
合肥房产抵押贷款流程：双方就房产抵押意思一致；双方签订抵押合同；抵押房产机构装修借钱,房屋抵押银行借钱不押房,房产抵押借款等抵押贷款/借款在线咨询.省时,省力,省钱!合肥正规房产贷款/借款平台，合肥房产抵押贷款/借款经理专业热情，经验丰富，有实力，涉及全国房产抵押贷款/借款业务。
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