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海门房屋抵押贷款-房产抵押贷款|抵押红本应急贷款周转

2023-12-04 19:51:06

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1.借款人年龄18到65周岁(个别到60,视实际情况而定);

2.借款人信用记录良好,收入稳定,有还款能力;

3.抵押住房的房龄在30年以内(个别银行要求20年内);

4.抵押住房没有其他产权争议,产权要明晰;

5.海门住房抵押,其住房面积打50㎡以上。

6.借款人在海门有稳定杆的工作和居住地,有其他资产证明更好,审批通过的可能更大。

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住房抵押贷款如何办理手续

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1、选择海门其它贷款机构:首先选择合适自已的海门其它贷款机构,一般会选择银行,不仅安全,而且靠谱。

2、提交住房抵押贷款资料:在选好了海门其它贷款银行之后,购房者就可以开始准备办理抵押贷款手续了,首先是提交贷款资料,通常需要贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明;贷款用途证明或声明;抵押住房权属证明;海门其它贷款机构要求的其他文件或资料。

3、等待银行审核:购房者提交了申请住房抵押贷款的相关资料之后,银行会根据资料对贷款人进行审核,这个阶段基本没购房者什么事,贷款会对之前交上去的基本材料做个初步的审核,审核符合要求就行,比如贷款用途等。

4、抵押住房评估:住房抵押贷款到底能贷到多少钱,就是说的额度,这跟住房评估有很大的关系的,一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的海门其它评估机构进行评估,评估时会收取评估费,一般是千分之三到千分之五左右,不同家收费不一定一样,另外不同地区的收费标准也不一样。先了解清楚在选择。

5、签住房抵押贷款合同:抵押贷款的额度确定好了,购房者也具备抵押贷款的资格了,接下来就是签订贷款合同的时候了,贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核,审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签住房抵押合同了。

6、办理抵押登记:由于购房者利用的是住房进行抵押贷款,在签订了抵押贷款合同之后,购房者还要去办理抵押登记,抵押登记是

去海门其它住房所在地的房管局办理,需要准备的材料有:申请人身份证明、婚姻状况证明、住房登记申请书、住房所有权证或《房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。

7、放款:跟银行的贷款合同签完了,住房的抵押登记也做好了,接下来就是等待银行放款的时间了,一般银行房款的时间都不会太

久,正常情况下等个一个半个多月,抵押贷款的款项就会下来了。

8、款项下来之后,就是按时还款了,直到结清贷款。

9、最后一步,结清贷款之后还要记得去办理解押住房登记哦

海门房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;海门本地正规抵押房产典当行借钱,企业房屋抵押机构借钱,房产抵押周转借钱平台,额度高,放款快,利率低.房子抵押贷款经营范围覆盖全国,且需有资金实力加持.急速审批,快至当月放款.

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