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答：必须知道！！！
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1.贷款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.肇庆房产是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请经济适用房产抵押建筑装修贷款,个人现房出国留学贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,适用住房抵押周转贷款,抵押公司购房合同应急贷款等房产贷款.
3.房产产权清晰明确,有一定抵押价值,不在肇庆拆迁范围内,贷款人拥有房产权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
5.有合法的贷款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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