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1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）
2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。
3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）住房抵押贷款准备资料:借款人周口身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。
4.抵押住房面积需在50㎡以上。
5.用于抵押的住房产权明晰，可以在周口交易流通，没有别的抵押。
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住房抵押借款的程序如下：
1、有借款需要的申请人向银行提出住房抵押借款申请，并签订相关抵押合同
2、银行下批贷通知书，然后去周口郸城房管局做住房抵押登记，拿出他项权证
3、将他项权证交给银行，周口郸城银行放款
抵押房产证借款,企业抵押二手房借款,住房抵押银行大额借款,抵押父母房贷款不押房,抵押名贵手表借钱等一般款：
1、借款合同
2、抵押合同
3、周口房产证、周口郸城土地证原件
4、住房抵押登记申请书
5、产权人身份证
个人住房高额抵押借款是指银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和借款额度内循环使用的借款。
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周口郸城房产抵押贷款是指银行向申请购买本人名下房产的贷款人发放的，用于支付所购房产房款的，还款方式为分期偿还本息的贷款。周口郸城抵押房子创业借款一般期限不超过5年
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