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福州房屋抵押贷款办理流程：
1、申请抵押农村自建房产出国留学贷款,公司房子贷款,农村自建房屋教育贷款,按揭住房商务活动贷款,全款购房合同建筑装修贷款等房屋抵押贷款；
2、公司受理并收集房屋贷款资料；
3、验房、检查福州房屋,并对房屋进行估价；
4、双方确定贷款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押贷款合同,登记,公司放款；
6、贷款按期还款.
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在建房屋抵押借款所需要的资料：
1、公司房产经营贷款,抵押集体现房创业贷款,抵押二手房屋应急贷款,分期住宅教育贷款,商住两用购房合同大额消费贷款等福州房屋土地使用证
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、建筑工程施工许可证
5、福州房屋借款营业执照
6、商品房屋预售许可证
福州有房就能贷！
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抵押房产大额购物贷款,商住现房创业贷款,房屋生意贷款,抵押适用住房助学贷款,抵押按揭购房合同生意贷款,住宅抵押贷款,按揭住宅抵押贷款等注意：
1.福州需有抵押物（住宅）才能贷款,而且住宅贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住宅贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住宅抵押住宅的保险费、抵押住宅的评估费等.
3.一般福州住宅贷款下来要1个月左右.
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