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宁波余姚银行住房按揭借钱流程是怎样的
住房按揭借钱是购房者以所购住房之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行住房按揭借钱流程是怎样的？
1、签订购房合同
此时需要注意审查;五证;《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据
3、到银行填写《个人住房借钱申请表》
带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人住房借钱申请表》。
4、宁波余姚银行审查按揭借钱申请
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的借钱条件，会通知申请人签订《个人住房按揭借钱合同》，合同期限不超过30年。
5、到宁波余姚房管局办理《住房他项权利证》
用以证明此住房上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证，到保险公司办理住房保险。以上手续银行一般会代办。
6、开立住房抵押借钱账户
选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在借钱行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在借钱行开立售房结算账户或存款专户。
7、支用借钱
经借钱行同意发放的借钱，办妥有关手续后，借钱行按照住房抵押借钱合同约定，将借钱直接转入借钱人在借钱行开立的存款账户内，或将借钱一次或分次划入售房人在借钱行开立的存款账户内。
8、按约还款
借钱人必须按住房抵押借钱合同约定的还款计划、还款方式偿还借钱本息，否则银行可以依法收回住房。
9、偿还完毕住房抵押借钱
借钱本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为住房的真正所有人了。
除了银行住房按揭借钱,还有抵押房产购买合同借钱,企业抵押房子银行借款,抵押房屋购买合同周转借钱,住房抵押机构借钱不押房,典当贵重物品贷款等借钱抵押流程也基本差异不大。可以借鉴参考，可在线咨询了解。
创新是根本，质量是生命，务实是宗旨，效益是目标。效益靠产品，产品靠创新。房屋抵押贷款公司以创新的精神，强调提供能满足多种客户需求的产品，真正帮助客户解决生活急需用钱难题。航程无限，辉煌有期。
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房产证抵押借钱的申请条件有两方面，借钱人和抵押的房产都有要求，下面分别来看下
宁波房产证抵押借钱对借钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借钱人年龄）
3、在宁波有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
宁波房产证抵押借钱对房产的要求：
1、房产产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房产办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、宁波房龄+借钱期限≤40年。一般抵押的房产房龄有一定的限制，比如有些借钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房产都能办理抵押借钱，一般要求抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房子抵押机构借钱,个人抵押全款房贷款,抵押房产长期借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒典当贷款等借钱申请借钱前注重准备工作，可以提高借钱的办理效率和成功率。
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宁波余姚房产抵押贷款(一押、二押、利率、利息、额度)，因为资金紧缺，想把房屋做二次抵押贷款。宁波余姚房屋二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房屋，或者是才抵押的房屋，不建议你做二次抵押房屋贷款。宁波余姚住房购买合同抵押借款不押房,公积金信用借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房屋抵押贷款，而二次抵押房屋贷款要求更加严格。宁波余姚房产抵押贷款哪里申请，哪里申请靠谱？