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房产抵押借款流程：
1、双方就抵押适用房产生活支出贷款,商品现房经营贷款,公司房屋助学贷款,个人住宅出国留学贷款,企业房本贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向中山房管局办理抵押登记；
4、中山银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
中山房地产市场流通,房产抵押借资,企业经营借资,个人房产建筑装修贷款,抵押安置房屋应急贷款,分期住房抵押教育贷款等对房产的要求.房产抵押借资对借资人的要求.中山房产借资到期,借资者须如数归还.
拆迁安置房产抵押资金周转贷款,经济适用房子抵押建筑装修贷款,房屋抵押创业贷款,全款住宅抵押经营贷款,企业购房合同抵押建筑装修贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、中山现房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借款抵押合同、主债权合同；
4、中山房管所办理现房抵押登记申请.
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房产贷款企业经营：中山房产抵押贷款,抵押拆迁安置房产生活支出贷款,抵押经济适用现房大额贷款,抵押自建房屋大额购物贷款,商住住房抵押商务活动贷款,商住购房合同抵押助学贷款,房产二次抵押贷款等.
1、贷款额度：房产经营用途一般较高,可以申请到中山房产评估值的七成左右.
2、利率：中山房产贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房产贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押中山房产贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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