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房产按揭贷钱和房产抵押贷钱的区别
区别1：贷钱用途
南昌小蓝经济开发区房产按揭贷钱是用于贷钱人购买房产用的，而南昌小蓝经济开发区房产抵押贷钱可以用于贷钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：贷钱手续
申请房产按揭贷钱时贷钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押贷钱贷钱人需要提供房产国有土地证贷钱用途等材料。
区别3：南昌小蓝经济开发区政策限制
房产按揭贷钱受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押贷钱只受银行贷钱政策影响。
区别4：南昌小蓝经济开发区贷钱年限
房产按揭贷钱的贷钱期限长可达三十年，而房产抵押贷钱的贷钱期限长可达十年。
区别5：贷钱利率
房产按揭贷钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押贷钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
南昌小蓝经济开发区按揭房产有些银行是接受房产抵押贷钱的。
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南昌小蓝经济开发区房屋抵押贷款的详细流程和抵押房本借款,企业抵押按揭房贷款,房屋购买合同抵押周转借钱,抵押房子购买合同借钱不押房,工资信用借款等抵押贷款的流程参考如下
1、提出房屋贷款申请贷款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备
相应的资料。
2、递交房屋贷款资料递交申请材料，
包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：
贷款人南昌身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房屋产权证等。
如果是企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：
企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资
产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房屋抵押贷款流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。
3、房屋抵押贷款机构会对提交的资料进行审核。
4、南昌小蓝经济开发区上门勘察抵押的房屋现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。
5、签订房屋抵押贷款合同，有些银行需要去南昌小蓝经济开发区做公证。视银行情况要求而定。
6、下放贷款到申请贷款人的银行账户。
7、最后就是贷款人按房屋抵押合同的要求条款，按时还款就行了。
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