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什么是舟山房产抵押借款？
抵押商住房产出国留学贷款,按揭房子抵押助学贷款,分期房屋贷款,抵押个人住房建筑装修贷款,房本建筑装修贷款等房产抵押借款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种舟山房产借款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为借款的担保,以保证借款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有舟山房产、价证券、票据、股票、房地产等.
借款期满后,如果借款方不按期偿还借款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借款.拍卖款清偿借款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿借款,由借款人继续清偿.
抵押商品房产大额贷款,分期现房商务活动贷款,自建房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房经营贷款,抵押商住房本建筑装修贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、舟山房子评估需要借款人支付一定的房子评估费用,价位一般在500元左右.
2、舟山不是所有房子都可以作抵押,考虑到房子的变现问题,银行通常规定抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清的房子等.
3、放款速度较慢,房子借款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
舟山房产抵押借款需要什么条件？
抵押房产证大额购物贷款,安置房子抵押资金周转贷款,抵押小产权房屋资金周转贷款,个人住房抵押教育贷款,农村自建房本抵押出国留学贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有舟山本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；
4.房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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