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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,昆明房屋抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、昆明房屋借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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1、需要拥有昆明合法有效的身份证；
2、房屋借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还房屋借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的昆明房屋购房合同；
4、办理了昆明房屋抵押借资的（按揭房屋）,原房屋抵押借资已还款一年以上,昆明房屋借资余额小于抵押房屋价值的60%左右，房屋已取得房屋权属证书；
5、能够提供房屋借资机构认可的有效担保；
6、房屋借资机构规定的其他条件.
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