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2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；
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5.有明确的贷钱用途；贷钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性
投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
6.能提供慈溪银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
7.在慈溪银行开立个人结算账户；
8.抵押的房屋可以上市交易，面积在50平米以上；
9.慈溪银行规定的其他条件。
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不管是银行房屋抵押贷钱流程，还是抵押房子机构借款,企业房产证抵押贷款,抵押住房银行创业贷款,抵押住房贷款不押房,房产抵押借款等抵押贷钱流程，基本是以下几步：
1、提交慈溪房屋抵押贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交慈溪房屋抵押贷钱资料：
1)如果是个人申请慈溪房屋抵押贷钱，则需要提供以下资料：
贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、慈溪房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批慈溪房屋抵押贷钱：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷钱合同：贷钱人与贷钱机构签订贷钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、慈溪银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
慈溪房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；慈溪房子抵押贷款/借款服务机构,业务涵盖押证房屋借款,公司抵押房本贷款,房屋抵押消费借款,住房购买合同抵押贷款不押房,工资借款等抵押贷款/借款机构.在这个行业积累了多年的房子抵押贷款/借款经验,无需抵押质押,手机即可申请.
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