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企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。成都金牛企业抵押住房借钱,抵押房产银行大额借款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理成都金牛住房抵押贷款的，提前了解住房抵押贷款相关知识是很有必要的。
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除非急需用钱，否则成都金牛大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押贷款，还是会选择在银行申请住房抵押贷款，别的不说，至少在银行申请贷款的利率会比成都金牛贷款机构低很多。当然，在银行申请住房抵押贷款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行住房抵押贷款利率低
因为有抵押物作为保障，对贷款银行来说也会降低一定的贷款风险，所以住房抵押贷款的利率也会比较低。而且在贷款利率方面，银行的贷款利率往往会低于成都金牛贷款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行住房抵押贷款额度高
额度高是住房抵押贷款最大的特点之
一，通常情况下，抵押贷款的贷款额度都是以抵押物估值来确定的，成都金牛住房抵押贷款的额度最高为住房估值的百分之七十左右。
3、银行住房抵押贷款门槛低
同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放贷款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得贷款的；
4、银行住房抵押贷款期限长
一般来说，无抵押贷款的贷款年限只有3-5年；在成都金牛贷款机构申请住房抵押贷款，贷款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的贷款。总之，无论是银行还是成都金牛贷款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的贷款机构申请住房抵押贷款。急需用钱的情况，能申请到贷款就是好的，但是贷款也要根据个人能力去考量理性贷款。
5、银行住房抵押贷款的产品多样
有房屋抵押银行贷款,公司抵押住房借钱,按揭房抵押经营借款,房产证抵押贷款不押房,信用贷款等
6、银行住房抵押贷款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行住房抵押贷款的用途广
贷款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行贷款相比各大银行可能都会规定申请人申请贷款的用途。
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成都房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；成都房产抵押贷款公司专注从事金融机构房屋抵押贷款,抵押分期房借款,房产抵押机构生活支出借款,抵押房产银行借款不押房,典当名贵酒贷款等.成都房产抵押贷款成功率高，资金实力雄厚，正规审批，值得人们信赖。
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1、贷款人贷前咨询：填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列房屋抵押证明材料：
（1）贷款人所在成都金牛单位出具的贷款人固定经济收入证明和工作证明；
（2）贷款担保人成都金牛的营业执照和法人证明等资信证明文件；
（3）贷款人具有法律效力的身份证明；
（4）符合法律规定的有关房屋所有权证件或本人有权支配住房的证明；
（5）成都金牛抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；
（6）购建住房的合同、协议或其他证明文件；
（7）贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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