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1、洽谈业务,了解客户需求,签订海口房屋借资办理合同、同时准备资料
2、海口房屋实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房屋抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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1、身份证、结婚证、户口本
2、海口房产证、个人征信报告
3、房产贷款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和海口住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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