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上海闵行申请抵押房产银行借钱,企业抵押房产银行借款,按揭房抵押装修贷款,房产抵押贷款不押房,贵重物品典当贷款等住房抵押贷款需要满足以下条件：
1、年满十八周岁以上65周岁以下，有合法的身份；
2、上海有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，抵押人无不良信用记录；
3、抵押人有合法有效的购房合同；
4、能够提供贷款行认可的有效担保；（如其他住房资产证明等）
5、抵押贷款人符合上海贷款行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方上海身份证户口本、结婚证、上海房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房子的评估报告。
3、向上海借钱银行提交借钱申请表。
4、上海银行审批。
5、道上海房管局作房子抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、房子抵押贷款,个人自建房抵押贷款,分期房抵押应急借款,抵押房产购买合同借款不押房,名贵手表典当贷款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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