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1、具有遂宁中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有遂宁有效的身份文件;
3、具有遂宁稳定、合法的收入来源;
4、拥有抵押住房房地产证明;
5、抵押的遂宁住房产权明晰，如果有共有人的话需共有人的同意协议书;
6、满足银行规定的其他条件。
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房产证抵押借钱其实就是房屋抵押借钱，用名下或他人房屋办理抵押借钱
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1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间；
2、准备借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、遂宁射洪看房评估：由遂宁射洪相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借钱合同公证：借钱人及抵押人填写（房屋抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、遂宁射洪抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借钱合同公证书到遂宁射洪房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。
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