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1、抵押枣庄商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、枣庄写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据枣庄该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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枣庄地区住宅借款申请人所具备条件：
1、须具备枣庄当地的固定住所,有枣庄的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理适用房产抵押建筑装修贷款,现房抵押助学贷款,农村自建房屋抵押出国留学贷款,农村自建住房大额购物贷款,个人购房合同抵押教育贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借款的能力;
3、2年内无不良违法记录,借款信用记录良好;
4、能够提供枣庄本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借款能力的保证书.
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