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本人房子抵押贷款的程序流程
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1、申请贷款和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押贷款，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押贷款用途。
2、看房子评估和审批贷款
在银行审核贷款人你的申请贷款以后，通常就必须对你杭州淳安的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部贷款申请材料连在分析报告或勘估意向书申报杭州淳安银行审核。
3、房子抵押贷款合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押贷款合同。即贷款人及抵押人填好(贷款合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押贷款合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候杭州淳安银行下款，但是在此之前，贷款人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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杭州房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；杭州房产抵押贷款/借款不成功不收费，成功了再收费。抵押农村房商务活动贷款,抵押房屋借款不押房,工资借钱,企业经营贷,个人消费贷,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等，杭州房产抵押贷款/借款一站式服务平台。
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。房屋抵押借款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。
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房产证抵押贷钱的申请条件有两方面，贷钱人和抵押的住房都有要求，下面分别来看下
杭州房产证抵押贷钱对贷钱人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、贷钱到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+贷钱人年龄）
3、在杭州有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
杭州房产证抵押贷钱对住房的要求：
1、住房产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人住房办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、杭州房龄+贷钱期限≤40年。一般抵押的住房房龄有一定的限制，比如有些贷钱机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的住房都能办理抵押贷钱，一般要求抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
房产押手续借钱,个人房产购买合同抵押借款,抵押住房银行经营贷款,购房合同抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等贷钱申请贷钱前注重准备工作，可以提高贷钱的办理效率和成功率。
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