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抵押按揭房产大额贷款,安置现房抵押出国留学贷款,商住两用房屋生意贷款,抵押商住住房生意贷款,自建房本抵押资金周转贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在芜湖的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房屋房龄一般不超过20年;
5、申请人具有芜湖抵押房屋的所有权,可以提供房屋大本.
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芜湖房产抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房产类型有关,办理芜湖房产借资,抵押物房产的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房产.
一般来说,各类房产类型至高可贷成数具体如下：
1、芜湖商品房产借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房产借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房产借资抵押率至高可达50%左右
4、芜湖工业厂房的房产借资抵押率至高可达50%左右
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