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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和沧州现房借款人还款能力综合确定授信期限.
抵押二手房产应急贷款,抵押二手房子大额消费贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,集体住房教育贷款,企业购房合同资金周转贷款等房子借资的优势:
1、额度高,是沧州房子抵押借资明显的优势之
一.
2、借资利率低,房子借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,房子抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,沧州房子抵押借资有沧州房子作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
分期房产抵押经营贷款,商住两用房子抵押教育贷款,商住房屋贷款,抵押按揭住房经营贷款,抵押房本生意贷款等房产抵押借资需要的条件如下：
1、必须保证抵押房产与沧州房产借资机构在同一地区；
2、有房产借资人认可的有效担保；
3、保证沧州所抵押的房产没有产权争议等问题；
4、沧州抵押房产必须具备良好的变现能力；
5、必须保证所抵押的房产设施齐全并不属于拆迁房产；
6、用于抵押的房产房龄没有超过规定限制；
7、房产抵押借资所获得的款项用途合法合规.
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