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1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、年满18周岁至65周岁之间;
3、持有有效的余姚身份证明文件;
4、具有稳定、合法的收入来源，保障具备还款的能力;
5、抵押房屋有房地产证，产权明晰，可上市流通;
6、个人抵押房屋贷钱人的信用良好，保障具备还款意愿;
7、银行规定的其他条件;
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2.向余姚担保公司提交所需抵押房产贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房产做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.余姚担保公司整理资料提交银行并到银行签订房产抵押合同。
4.办理余姚房产抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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