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1、房子抵押借款办理先要提出抵押借款申请：借款人确定借款用途，预估金额和年限。
2、准备房子抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料一定要真实合法有效。
3、看抵押房子评估：房子抵押借款由无锡南长相关机构对抵押房子进行周围配备、地理位置等实地勘查、评估。
4、报银行或借款机构批借款：房子抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押借款合同公证：房子抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由无锡公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到无锡南长房管部门办理抵押登记手续。
7、开立银行账户并放款：借款人开立银行还款账户，银行放款至该账户。
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办理抵押房产手续贷款,个人房屋抵押借款,抵押二手房消费贷款,房产购买合同抵押借款不押房,抵押房产借款等住房抵押借款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请住房抵押借款的条件有以下几点：
1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。
2）能够提供无锡银行认可的住房作抵押物。
3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。
4）无锡银行规定的其他条件需满足。
5）抵押的住房面积需50平米以上。
6）住房不在规划无锡内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。
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